Аналог olx во франции, Особенности жилой аренды в странах ЕС 🇪🇺
Чернильница,промокашка,для бумаг. Больше 10 лет мы занимаемся веб-разработ А потом пришел простой крестьянин и посадил короля на диету из воды, и, чуть позже, небольшого количества старого хлеба… Спустя месяц король радовался вкусной еде как никогда раньше.
Которого вы вообще не увидите, скорее всего. В некоторых странах вы можете увидеть картину, что вы пришли на просмотр, а там помимо вас еще несколько человек. Процесс аренды жилья схож с собеседованием на работу, от вас могут потребовать целый пакет документов, пораспрашивают более детально: кто вы, что вы, и будут прям перебирать.
Дело не в вас, не в национальности, а лишь в том, что в Европе очень строгие законы и у арендодателя очень большие риски, поскольку в случае если вы перестанете платить, то выселить вас очень долго и сложно, а если это все произошло зимой, то в зиму это вообще невозможно. Чтобы быстро занять место среди этой многотысячной толпы. На примере Парижа естественно это примерные цены, многое зависит от округов, м2 и т. Во Франции к сумме арендной платы фр. Таким образом, вам нужно будет учесть два этих показателя при формировании вашего ежемесячного бюджета.
Вам также нужно будет предусмотреть сумму залога фр. Депозит: это не последний месяц, это прям депозит, который вам возвращается в конце контракта, обычно это месяца, но сейчас уже все чаще приходиться вносить депозит в размере месяца. Еще для заключения контракта вам необходим будет ГАРАНТ - это человек, который за вас поручится, что вы приличный человек и в случаи чего, он готов забрать вас к себе и оплатит все расходы.
Это может быть любой резидент страны, но если никого нет, за услугу можно заплатить. По Франции у нас есть выпуск на YouTube, там вы можете узнать подробнее о жизни в этой стране, наш спикер там подробно рассказывает о том, сколько что и стоит в Ницце.
И если у студентов есть варианты, например, найти общежитие ссылки ниже , то семейным парам придется подзаморочится. Интересно то, что консулы требуют, а для самих австрийцев это дичь, поэтому найти жилье удаленно не в общежитии и без риелтора практически невозможно пишу практически - на всякий случай, но это тот момент, когда скорее всего невозможно, чем практически.
Несколько советов, как ускорить процесс:. На письма вам будут отвечать по несколько дней, если вообще соизволят ответить. Обычно к каждой квартире прикреплен определенный риэлтор, его контакты есть в описании. Многие агентства просто проигнорировали мои письма возможно, потому что я писала на английском, но я немецкий пока не знаю, решила что мне будет проще так, чем с гугл-переводчиком и немецким.
Многие квартиры оказались уже сданы, хотя на сайтах значились как свободные. Да, обновлять инфу они не торопятся Было несколько отказов - я не стала выяснять, с чем это связано, но предполагаю, что просто не хотели связываться с онлайн подготовкой документов и тп. После 3 недель мучений, я наконец нашла идеальный вариант, и маклер был очень приятный, вошел в положение, выслал все доки онлайн, ждал пока я получу предварительное подтверждение визы.
Еще 2 арендные платы - риэлтору за подбор и осмотр хотя подобрала я сама на их сайте, но осмотр он мне прислал на видео, очень подробный, за что большое спасибо. Еще 3 арендные платы - залог. Его возвращают, когда съезжаешь, если с квартирой все ок и ты ничего не поломал.
Хороша в качестве дополнительного источника для поиска. Обращайте внимание на все требования арендодателя оплаты любого залога, комиссии, депозита и т. В идеале процедура должна выглядеть следующим образом:. В идеале это выглядит так, но некоторые пункты могут меняться местами: например 4 и 5 могут меняться местами или вообще арендодатель вам может сам прислать подписанный им договор, чтобы сэкономить время и успеть подать документы в посольство.
Если арендодатель не отвечает на вопросы, не отсылает дополнительных фотографий, настойчиво требует пересылки денег, это повод задуматься. Аренда квартиры с одной спальней обойдется примерно в евро, с двумя — в Не стоит забывать, что в крупных городах квартира площадью квадратных метров обойдетись и евро.
Комнату а не жилье целиком можно снять за евро. К этому следует прибавить стоимость коммунальных услуг:- от 60 до евро в месяц. Большинство квартир сдается через риелторов, оплата услуг с вас, то есть с квартиросъемщика, и составляет она примерно 1 месяц аренды, но если ваш контракт меньше года, то можно попробовать попросить скидку.
Депозит — плата за 1 месяц, но могут попросить и взнос за мес. Редко, но может потребоваться гарант, любое требование гаранта можно перекрыть предложением заплатить за несколько месяцев вперед. Пожалуй, все еще популярный способ. В газетах и на порталах, посвященных аренде недвижимости, ежедневно публикуются сотни предложений. Тоже потребуется поручитель fiador - гражданин или резидент Португалии, отвечающий за то, что платить аренду вы будете вовремя.
По поводу услуг риелтора, обычно платит арендодатель, но сейчас очень нетипичная ситуация для наших граждан, поэтому могут встречаться случаи, что с вас потребуют оплату комиссии. Idealista - самый удобный - можно обрисовать нужные районы на карте. Imovirtual - гигантское агентство. CasaSapo - самый заслуженный - работает с года.
Bquarto - это малоизвестный сайт, им часто пользуются пожилые люди, которые даже фото не могут в интернет загрузить. Поэтому иногда вы будете видеть объявления без фото, просто с номером телефона. Если вы владеете португальским и у вас есть время, то стоит проверить и такие объявления. Иногда можно найти очень достойное жилье за приемлемые деньги, просто потому что люди пропускают объявления без фото. Uniplaces - этот портал был создан специально, чтобы помочь иностранным студентам, которые не владеют португальским, найти себе жилье в Португалии.
Сейчас этот сайт работает на широкую публику, не только для студентов и у него есть ряд преимуществ. Основное преимущество состоит в том, что вам не нужно общаться с хозяином квартиры.
Это за вас делает сам портал который по сути дела является посредником.
Вы можете в пару кликов забронировать себе комнату или квартиру, и если вам нужны подтверждающие документы например, для визы или въезда в страну , то сайт вам их также предоставит. Англия - Rightmove. Нет даже базового поиска по площади, только по количеству спален!
Если реально нужно две спальни, с целью второй спальней пользоваться, то брать придется три спальни, ну или переоборудовать гостиную под спальню. Мы в Эквадоре делаем так: едем в выбранный район и гуляем по улицам, смотрим на окна домов.
В окнах обычно вывешивают объявления о сдаче или продаже недвижимости. Что понравится - смотрим. А если вам нужен аналог Циана - приезжайте и создайте свой, раз в большинстве стран он отсутствует. Заодно и заработаете. В Британии есть несколько замечательных систем. Нидерланды - Pararius для аренды. Агенты здесь по закону могут представлять только сторону арендодателя, поэтому арендатор ничего не платит агенту. В ОАЭ www. Черногория сайт realitica. На местном языке в гугле вводите "снять квартиру" "купить квартиру", сразу будут несколько целевых ссылок.
Практически в каждой стране как раз есть сайты с объявлениями по недвижимости. В Латвии, например, ss. И еще city Опт от 5 кг! Англия, Франция, Польша, Италия и тд 72 грн. Павлоград - 21 марта г. Заколка для волос Франция , Primark грн. Набор кабинетный. Чернильница,промокашка,для бумаг. Франция 1 грн. Киев, Святошинский - 30 марта г. Киев, Оболонский - Сегодня в Муларды яйцо Франция 25 грн.
Западня - 10 марта г. Комплект чайных пар, Франция грн. Черкассы - 31 марта г. Дифавтомат 10 ампер Франция 1 грн. Латовка - 08 марта г. Днепр, Центральный - 29 марта г. ТОРГ 6 грн. Днепр, Шевченковский - 22 марта г. Часы винтаж Франция 1 грн. Киев, Дарницкий - 29 марта г. Львов, Галицкий - 31 марта г. Полтава - 31 марта г.
Peugeot Не крашеный грн. Запорожье, Шевченковский - Сегодня в тыс. Механическая Бензин. Духи Франция мил почти новые грн. Киев, Печерский - 29 марта г.
Столовые принадлежности Франция. Киев, Шевченковский - 20 марта г. Тарелки Luminarc Франция грн. Киев, Подольский - 02 марта г.
Парфюм Bois Imperial Франция мл 3 грн. Вишневое - 29 марта г. Костюмы мужские Италия Англия Франция 2 грн. Киев, Днепровский - 18 марта г. Игровой центр для девочки Baby Nurse Smooby Франция 1 грн. Каменское - 25 марта г.
